槽钢层的房子能买吗？

最近网上热议说“槽钢层”房子千万不能买，但是好多设计师都来问，“槽钢层”是啥？连设计师都没听过的“槽钢层”到底能不能买？

“槽钢层”就是在施工时，用于固定脚手架和塔吊，有穿墙悬挑槽钢的楼层。

悬挑槽钢

固定脚手架

说“槽钢层”不能购买的原因有两个，一是漏水，而是影响结构安全。

漏水？

在槽钢穿墙处有裂缝、漏水？这不是太大隐患，本来就处于竖向立面，只要按施工技术要求封堵、抹灰等做好，还是很容易解决这个问题的。本来外墙就存在很多二次施工的混凝土构件、二次砌筑墙体等，槽钢穿墙洞跟其它二次施工部位区别不是太大。

影响安全？

一般情况下，槽钢穿过剪力墙中部、二次砌筑等位置，再按要求加强配筋、封堵、加固，对结构安全影响不大的。

但是遇到现场野蛮施工，将剪力墙暗柱钢筋都打断，或者为了施工方便，而将洞口开的很大，而且也没做好钢筋加强以及后期加固处理措施，这对结构安全还是有影响的。但如果影响到结构安全，那是对其上楼层都有影响，不是说你躲开这层就没事了。

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